Omschrijving

Royaal driekamerappartement gelegen op de tweede verdieping en geheel in eigen stijl af te werken en in te richten. De woning beschikt over twee Franse balkons ( Zuid) Er is een groot gemeenschappelijk dakterras van circa 250 m2 met prachtig uitzicht en is gelegen op een zeer gewild gedeelte van Haveneiland West te IJBURG!

INDELING
Gemeenschappelijk entree naar trappenhuis en lift.
Tweede verdieping:
Entree, gang, meterkast, aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers van goed formaat. Royale badkamer, voorzien douche en wastafel. Separaat toilet met fontein. Ruime inpandige berging voor opslag, strijkgoed en wasmachine en droger aansluiting.
De lichte woonkamer beschikt over twee Franse balkons en open keuken.

ALGEMEEN
- woonoppervlakte circa 81 m², inhoud circa 210 m³;
- gebouwd in 2007;
- erfpacht: afgekocht tot en met 15 februari 2056;
- verwarming en warm water middels stadsverwarming;
- volledig geïsoleerd;
- elektrische installatie: voldoende groepen voor huidig gebruik;
- oplevering: per direct


VERENIGING VAN EIGENAREN
- VvE '' Woningen IJburg Blok 41" te Amsterdam;
- 1/60ste aandeel in de VvE;
- de servicekosten bedragen thans € 100,-- per maand;
- opstalverzekering: via de VvE voor voldoende.

LIGGING EN BEREIKBAARHEID
Het eiland beschikt over diverse basisscholen, het IJburg College (VWO, HAVO en VMBO), gezondheidscentra, kinderopvangcentra, winkelcentrum en Amsterdamse creatieve winkels, leuke restaurants en stadstrand Blijburg. Het haveneiland grenst aan de oevers van de Rieteilanden en het Diemerpark: een natuurgebied ter grootte van het Vondelpark, waar men naar hartenlust kan joggen, skaten of fietsen (mooie fietsroutes naar o.a. Muiden). Het park heeft zelfs een eigen strand en er resideert een voetbal en hockeyclub. Tennissen kan binnenkort ook op Rieteiland Oost. Opvallend aan de bevolkingssamenstelling van IJburg, is dat er veel ondernemende en creatieve mensen wonen. Dit vind je terug in de vorm van nieuwe trendy cafés, restaurants, theater, sport/activiteiten, Blijburg, de zeilvereniging en artistieke Amsterdamse winkeltjes. Door het vele omliggende water en de bevaarbare grachten heeft IJburg een maritieme inslag met de haven en haar watersportvereniging als middelpunt. Alle overige voorzieningen zijn op loopafstand zoals: basisscholen, kinderopvang, voortgezet onderwijs (VWO, HAVO en VMBO), medische centra, winkelcentrum met haar ambachtelijke verswinkels, een grote Albert Heijn, Hema, een diversiteit aan restaurants met maaltijden die ook bezorgd of afgehaald kunnen worden etc. IJburg ligt direct aan de A10, afslag S114. Tramlijn 26 (halte op 200 meter vanaf de woning, fiets gewoon mee te nemen) brengt u in ca. tien minuten van IJburg naar het Centraal Station.

BIJZONDERHEDEN
- direct te betrekken;
- gebouwd onder GIW garantie;
- plafondhoogte 2.60 m;


Maak vrijblijvend een afspraak en laat u verrassen!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Overdracht Status Verkocht Prijs € 280.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement Galerijflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 2007 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 81 m² Inhoud 210 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Balkon Ja Energie Verwarming Stadsverwarming Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 100,00 Voorzieningen Lift Ja Frans balkon Ja

Uw gegevens

Naam:
E-mail:

Gegevens ontvanger

Naam:
E-mail:

Opmerkingen

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen